ООО
ТОЧНЫЙ УЧЕТ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ
Искать товары и услуги по всему сайту
+7 (4932) 37-25-55, 42-19-36

Индивидуальные тепловые пункты

Обслуживание Индивидуальных тепловых пунктов (ИТП )

Оборудование любого ИТП - это сложная система, состоящая из теплообменников (подогревателей), повысительных насосных станции (ПНС), узлов учета тепловой энергии (УУТЭ), а также контрольно-измерительных приборов (КИП), автоматики и запорно-регулирующей арматуры. От качества обслуживания ИТП напрямую зависят количество потребленного тепла, а соответственно, денег. Кроме того, качество обслуживания влияет на срок работы оборудования, позволяет сокращать время оперативного сервиса теплового пункта, а также поддерживать оптимальный уровень предоставления коммунальной услуги "Отопление".

При пуске отопления:

  • Подготовка к отопительному периоду оборудования ИТП и предъявление ИТП энергоснабжающей организации для приема на новый отопительный период.
  • Осуществление технических консультаций по вопросам получения актов готовности к отопительному периоду.
  • Подготовка УУТЭ к работе в межотопительный и отопительный периоды с получением акта-допуска в эксплуатацию у инспектора теплоснабжающей организации.
  • Подготовка и сдача УУТЭ инспектору теплоснабжающей организации в эксплуатацию после ремонта и метрологической поверки приборов УУТЭ.

По необходимости:

  • Проведение гидравлических испытаний, запорной арматуры узлов ввода тепловой сети, а так же подающего и обратного коллекторов системы отопления и ГВС. Проверка и настройка предохранительного клапана, на требуемое значение по давлению срабатывания.
  • Проведение профилактических мероприятий по подготовке к работе комплекта приборов УУТЭ в межотопительный период в соответствии с инструкцией по эксплуатации. В том числе промывка внутренних каналов электромагнитных датчиков расхода.
  • Контроль сроков действия межповерочного интервала комплекта приборов УУТЭ.
  • Демонтаж приборов УУТЭ для проведения очередной метрологической поверки с последующим монтажом на место установки и пусконаладочными работами. В соответствии с межпроверочными интервалами.
  • Проведение профилактических работ, тестирование электрооборудования, щитов управления и автоматики, защиты насосов и ПНС.
  • При обнаружении неисправности или отказе в работе оборудования осуществляются все необходимые меры для восстановления работоспособности на месте, либо демонтаж для ремонта на заводе-изготовителе или организации имеющей право и лицензию на проведение ремонта данного типа оборудования. По необходимости.
  • Промывка теплообменников химическим способом в соответствии с регламентом работ и инструкциями по эксплуатации. (ТО теплообменников).

  • Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации и режимов работы электрооборудования.
  • Проверка работоспособности системы автоматизации в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах теплопотребления.
  • Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно.
  • Внешний осмотр составных частей системы автоматического регулирования электрической части щита управления исполнительных устройств, насосов, приемно-контрольных приборов на отсутствие повреждений, коррозии, грязи. Осмотр прочности креплений, наличия пломб на приборах.
  • Контроль давления в системах отопления, горячего водоснабжения, расхода теплоносителя на подпитку системы отопления, рабочего положения запорной арматуры, исполнительных механизмов.
  • Проведение анализа работоспособности оборудования, выдача Заказчику рекомендаций по оптимизации режимов потребления.


Промывка теплообменников:

Теплообменники являются "сердцем" теплового пункта и определяют конструктивные особенности всей системы. Промывка и очистка теплообменников являются важным элементом обслуживания всего ИТП. Вода, речная или озерная, содержит соли кальция и магния. При длительной эксплуатации на стенках узлов оборудования образуется накипь, которая ухудшает свойства теплоотдачи, и требует повышенного расхода тепловой энергии. Чтобы избежать перерасхода тепловой энергии и штрафных санкций со стороны теплоснабжающих организаций, необходима регулярная промывка пластинчатых теплообменников от накипи.

Промывка систем отопления и, чистка теплообменников в том числе, позволяет добиться следующих результатов:

  • отопительная система служит дольше и надежнее благодаря такой профилактической работе, как промывка систем отопления,
  • восстановить пропускную способность трубопроводов;
  • уменьшить расход электроэнергии при транспортировке воды, потребляемой сетевыми насосами, в среднем до 20%;
  • сократить до 40% расход топлива (газ, мазут, уголь) за счет удаления накипи и повышения эффективности работы теплопередающих поверхностей;
  • ликвидировать отложения продуктов коррозии;
  • увеличить срок службы трубопроводов и оборудования без капитального ремонта на 15-20 лет.